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合肥紫荊廣場被指成傳銷“集中營” 物業(yè)稱租住率達(dá)65%難管理 二維碼
發(fā)表時(shí)間：2015-03-08 18:44作者：吳婷婷來源：萬家熱線 導(dǎo)讀： 小區(qū)樓道里每天都有幾個(gè)陌生人晃來晃去，不是扎堆在一起吸煙，就是低頭玩手機(jī)，還經(jīng)常敲業(yè)主家的門。春節(jié)短暫的清凈之后，家住合肥蜀山區(qū)潛山路紫荊廣場的錢女士又開始煩惱了，小區(qū)成了傳銷窩，陌生的外來人員越來越多，每天電梯都擠不上去。 潛山路紫荊廣場 “小區(qū)樓道里每天都有幾個(gè)陌生人晃來晃去，不是扎堆在一起吸煙，就是低頭玩手機(jī)，還經(jīng)常敲業(yè)主家的門?！贝汗?jié)短暫的清凈之后，家住合肥蜀山區(qū)潛山路紫荊廣場的錢女士又開始煩惱了，“小區(qū)成了傳銷窩，陌生的外來人員越來越多，每天電梯都擠不上去?！?/div>
潛山路紫荊廣場業(yè)主反映稱，樓道內(nèi)每天站著疑似傳銷人員。（業(yè)主供圖） 疑似傳銷人員擾亂居民生活 70平米房子住了10多人 2013年初，來自巢湖的錢女士和老公為構(gòu)筑屬于兩個(gè)人的小家，就在位于合肥蜀山區(qū)潛山路與史河路交口處的紫荊廣場購買了一套婚房，婚后小兩口將家打扮得溫馨怡人。 伴隨著越來越多的外來人員住進(jìn)小區(qū)，錢女士夫妻倆的生活被擾亂了。 據(jù)錢女士介紹，2014年6月份新房裝修結(jié)束后，她就搬了進(jìn)來，“當(dāng)時(shí)還處在裝修高峰期，小區(qū)入住率并不高?！?/div> 去年下半年，錢女士的隔壁鄰居們也陸續(xù)住了進(jìn)來，“當(dāng)時(shí)很慶幸，鄰居家的房子都是自住，不受外來租戶的干擾?！?/div>
可是好景不長，錢女士的愿景被打破了。據(jù)介紹，紫荊廣場為商住型樓盤，共兩棟高層公寓樓，錢女士所在的B棟每層有18戶。 “除了隔壁左右鄰居外，我所在的樓層有一半是租戶，一部分租戶是正經(jīng)的上班族，另一部分是傳銷人員，一個(gè)70平米的房子住了10多個(gè)人?！卞X女士抱怨道，“春節(jié)期間清凈了不少，現(xiàn)在這些人又回來了，每天都在樓道里晃來晃去，到處都是煙頭，還隨地大小便?！?/div>
像錢女士這樣不堪其擾的業(yè)主大有人在，家住A棟24層的業(yè)主候先生夫妻倆反映稱，他家樓上每天噪音不斷，“有時(shí)候夜里吵得人睡不著覺，妻子又懷孕了。為此，報(bào)警了好多次，年前攆走過一次，現(xiàn)在又搬了進(jìn)來?！?/div>
家住B棟29層的方先生也很苦惱：“每天上午10點(diǎn)左右和下午4點(diǎn)左右，傳銷人員扎堆進(jìn)出，有時(shí)根本擠不上電梯，希望相關(guān)職能部門能重視起來?！?/div>
小區(qū)租住率達(dá)65%管理難度大 電梯常遭破壞損失數(shù)萬元 面對(duì)業(yè)主們反映的情況，紫荊廣場正天物業(yè)管理處主任阮后艮說出了苦衷：“并不是物業(yè)不改善業(yè)主們居住環(huán)境，曾經(jīng)采取過設(shè)置門禁、斷水?dāng)嚯?、外來人員進(jìn)出登記等多種舉措，但整個(gè)小區(qū)外來人員多，管理難度太大?！?/div>
據(jù)阮主任介紹，紫荊廣場共900多戶，通過挨家挨戶摸底統(tǒng)計(jì)，租住率達(dá)到65%，包括樓層內(nèi)商業(yè)辦公用房。 “這些外來的疑似傳銷人員，不但給業(yè)主們的生活帶來影響，也給小區(qū)的硬件設(shè)施造成了破壞，幾乎每層樓的電梯顯示頻、按鍵都被破壞過。為此，物業(yè)花了好幾萬塊錢進(jìn)行維修、更換?！比钪魅螣o奈道，“有時(shí)候這些人不服從物業(yè)管理，還對(duì)保安大打出手?！?/div>
改善居住環(huán)境還需業(yè)主配合 將采取租房備案措施 如何進(jìn)一步改善業(yè)主們居住環(huán)境，合肥紫荊廣場正天物業(yè)管理處主任阮后艮表示，今年將采取租房備案的新舉措，“業(yè)主如果將自購的房屋對(duì)外出租，必須在物業(yè)管理處備案，由物業(yè)來把關(guān)租住人員的社會(huì)關(guān)系?！?/div>
“清除雜亂的外來人員關(guān)鍵需要業(yè)主們配合，去年一些租戶被舉報(bào)是傳銷人員，物業(yè)與業(yè)主進(jìn)行溝通，有些明事理的業(yè)主主動(dòng)終止租賃合同，將租戶清理出去?！比钪魅握f，“而有些業(yè)主為了高租金，愿意把房子租給這些傳銷人員?！?/div> |
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